大家樂CEO坦言如餐飲業出現「內捲」，就要「一齊捲」共渡市艱。想不到轉頭 bossini 馬鞍山分店就示範「一齊捲」，張貼大字報控訴「貴租無理」，未來會否進入業主租客角力浮上水面新時代。
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bossini 現時為李寧旗下飛凡領越（0933.HK）品牌之一，參考集團2024年財報，bossini 由年中近100間分店勁縮至60間分店，業務僅佔集團整體收益4.4%，與核心業務英國 Clarks 收益86.3%佔比成強烈對比。飛凡領越解釋bossini仍處於產品及渠道重新定位，導致收益減少。
品牌仍處於調整期兼大手縮減分店，加上面對本地零售市道不振，bossini 肯定都不能避免要好好控制成本。據報 bossini 是恆地旗下馬鞍山新港城中心長期租戶，近期要求商場減租不果，管理層於是在櫥窗張貼「貴租無理」大字報表達不滿。商場回應時承認租戶有就現時租約提出建議，雙方仍就建議商討中。
值得留意是大字報事件在網上瘋傳後，同日午後到新港城中心分店實地視察，發現大字報已下架，換上一般減價訊息。大字報下架，既可能是管理層憂慮事件發酵暫緩行動，亦不排除商場一方見大企業租戶出聲控訴，要求租務部加快跟進減租協商，甚至釋出「有商有量」信號，令大字報可以功成身退。
要知道大字報行動成功與否，最簡單方法係留意未來數月 bossini 新港城中心分店是否運作如常。既然去年bossini 已手起刀落大減分店，今次爭取減租不成，唔爭在 cut 多一間。假如成功爭取減租，難得在這個商場插旗多年，只要計到數亦不會輕易退場。
大字報攻勢不論成敗，都標誌大企業為爭取減租啟動第一槍。現時市道之下，有 bossini 作為先行者，細舖被加租，在選擇執笠前都寧願絕地反擊貼滿大字報，大企業連鎖店未必會貼滿控訴大字報，但在減價訊息中加一、兩幅爭取減租標語，都可能成為新常態，屆時大、中小企業控訴貴租大字報，創意度可能極速追上物業代理的「地產文學」，成為城市新風景，當然商場大業主及舖位業主，除了擔心租戶流失，亦多了一重租戶以「信息戰」反擊的壓力了。
