David Webb介紹自己居所望到禮賓府時，戲稱「鄰居」特首是居住在「公屋」。 · tc397 via Getty Images David Webb 接受BBC專訪，回顧他大半生在股壇的經歷及對香港未來看法。訪問中有一段小插曲，David Webb介紹自己居所望到禮賓府時，戲稱「鄰居」特首是居住在「公屋」(Public Housing)，究竟禮賓府算唔算係公共房屋呢？ 下載Yahoo財經APP 美股外幣即時報價 多國新聞任睇 禮賓府是政府知名物業之一，即是所謂「公家嘢」，David Webb或按此概念笑指特首府邸是「公共房屋」。 不過政府物業各有功能，而本地「公共房屋」定義多年來都緊扣公營房屋政策。參考公營房屋政策下的房屋分類，除了申請宗數約11.8萬的租賃公屋，還有居屋、綠置居等出售公營房屋。至於政府擁有的住宅、寫字樓或貨倉等物業，則屬於政府產業，而禮賓府不單是政府產業，更是法定古蹟，並定位為特首官邸及政府最重要官方接待場所，故回歸後定名為禮賓府而非特首府。 從禮賓府定位及功能上考慮，雖然物業與「公屋」均是「公家嘢」，但無法把禮賓府與「公屋」混為一談。禮賓府雖然是特首住家，但不時用作接待外賓及舉辦活動，其實都是長年發揮公共空間作用吧。 白宮產權屬於美國國家公園管理局，是總統公園一部分。 · xbrchx via Getty Images 講開政府官邸，不得不提特朗普住家美國白宮，白宮產權屬於美國國家公園管理局，是總統公園一部分。從地圖上看，白宮四周都是公園範圍，原來美國總統指揮大局之處，是在一個「公園屋」之中。 有曾親身到白宮的香港記者分享，原來白宮門口與公眾位置相當接近，目測僅有200呎距離。另外白宮設有遊客中心，不過就在另一邊的商務部大樓內，佔地1,600平方呎的遊客中心，介紹白宮歷史及歷任總統生活日常。 政府正力推「無處不旅遊」，考慮到禮賓府要劃一部分建構遊客中心，在保安上都有相當挑戰，如在下亞厘畢道前政府總部，現時用作律政中心的建築群，撥出部分空間作為遊客中心，介紹禮賓府歷史，相信不難成為小紅書力推的香港遊新景點吧。 Source link

內地生租樓潮來臨！3.1萬租黃大仙現崇山三房 一區連錄3屋苑成交｜租賃市況 暑假即將來臨，部分內地學生陸續來港物色租盤。利嘉閣地產新啟德–現崇山分行聯席董事李嘉輝稱，黃大仙現崇山2座高層B室，實用面積約651方呎，屬三房一套間隔，外望獅子山景。 李嘉輝透露，新租客為內地學生，早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理搵樓，見上址放盤。睇樓後，客人認為屋苑自設商場及會所，又鄰近港鐵站，生活夠便利，加上單位開則實用，遂向業主洽租，終以3.1萬元成交，呎租約48元，並一筆過繳付全年租金，涉資約37.2萬元。 據悉，業主於2012年以約907萬元一手購入單位，現可享約4.1厘租金回報。他補充，目前該盤約有4個單位放租，月租最低入場費由約3.2萬元起。 內地生租樓潮來臨！3.1萬租黃大仙現崇山三房 一區連錄3屋苑成交｜租賃市況 大埔白石角更備受內地生歡迎，有3個屋苑新近錄得內地生租賃成交個案。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角嘉熙5座低層F室，實用面積約302方呎，一房間隔。原叫租約1.4萬元，成功「零議價」租出，呎租約46.4元。 徐家倫說，新租客為一名內地男學生，見屋苑環境舒適，單位質素高，價錢合理，即以先付一年租金形式，租入單位自用，涉資約16.8萬元。據了解，業主於2018年以658萬元購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。 中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業指，大埔白石角雲滙7座中層B3室，實用面積約278方呎，開放式間隔。原叫租約1.25萬元，日前議價後減價200元，以1.23萬元租出，呎租約44.2元。 據了解，新租客為內地女學生，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，租金合理，即決定租入單位自住，方便上學。據了解，業主於2021年以575萬元購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。 吳啟業續指，大埔白石角University Hill第2B期3座中層A5室，實用面積約293方呎，一房間隔。原叫租約1.5萬元，日前議價後減價1,000元，以1.4萬元租出，呎租約47.8元。 據了解，新租客為一名內地畢業生，於畢業後打算留港工作，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，租金合理，即決定租入單位自住。據了解，業主於2023年以532萬元購入單位，是次租出單位可享3.2厘租金回報。 即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730) 原文刊登於 AM730 Source link