轉按或要「抬錢上會」 不少銀行職員在購入物業時會使用Staff Plan，享有按揭高成數及低息優惠。莊錦輝指出，一般情況下，如銀行員工不幸被裁，就要將原按揭轉為普通按揭計劃，或轉按至其他銀行。在重新申請按揭時，銀行會重估現時樓價，並要求申請人提供最新入息證明。他坦言，部分銀行員工原本最高可借至樓價10成，但市面普通按揭上限一般為8成，被裁後重新轉按時，可能要「抬錢上會」。 保留原計劃可能要加息 但莊補充，過往有個別銀行容許被裁職員保留員工按揭計劃，只是加息，但無須再通過入息測試。 恒生：會協助採用職員房屋貸款計劃的同事 恒生今午發表聲明指，若受裁員計劃影響的員工正採用職員房屋貸款計劃，會全力支持同事，以紓緩其即時財務壓力。 市場關注若銀行界出現裁員潮，會否誘發負資產危機。莊錦輝解釋，負資產是指物業的市場價值低於尚未償還的按揭貸款額，即「資不抵債」，故負資產風暴是否重臨，關鍵在於樓價走勢，而非業主是否就業。若被裁銀行職員成功轉按或保留原計劃，供款可持續，無須拋售物業，自然不會對樓市構成壓力。他又指，成功轉按後，按揭貸款額往往會低於重新評估後的樓價，理論上更有助減少負資產宗數。 不過，若大批被裁員工無法繼續供樓，被逼急於出售物業，可能會出現「平賣」情況，惟莊認為，「個別公司裁員不至於會對香港整體樓價造成實質影響。」 宜預留半年供樓儲備 近期本港多個行業相繼傳出結業、裁員消息，引起社會對失業潮的憂慮。莊錦輝若業主能持續供款，即使失業亦不會對按揭安排構成影響。惟若物業斷供三個月以上，便會被銀行收回成為銀主盤。他建議業主預留至少6個月以上的生活費作現金流儲備，以應對突如其來的收入中斷風險。       其他報道 恒生：業務調整 受影響員工佔銀行核心業務員工總數約1% 敏華全年盈利跌10% 末期息削兩成至0.12元 譚仔國際：全年除稅後溢利跌32% 恒指半日跌59點 曾創逾1個月高 平保跌4% 京東跌3% 北水續流入 新濠國際：獨立非執董高來福5月13日離世 吉利首季多賺2.6倍 銷量增48%創新高 滬深三大指數半日向下 滬指失守3400點 證監會：與阿布札比金管局在監督跨境投資管理活動方面加強合作 調查：今年打工仔平均加薪2.2% 按年跌1個百分點 逾七成受訪者憂失業 港元拆息普遍向上 1個月HIBOR終止7連跌 港美息差創紀錄 大摩上調泡泡瑪特目標價 曾升逾3%創上市新高 美國與卡塔爾達成逾2430億美元交易 涉波音飛機和國防採購等 蘋果據報計劃為Vision Pro添加眼動滾屏功能 據報美國在貿易談判中 沒有試圖壓低美元匯率 星巴克將啟動中國業務重組程序 或出售股權 巴西據報考慮發行人民幣計價主權債券 摩通上調對年底美債息預測 因中美關稅戰暫緩 聯儲局Daly：美國經濟依然穩健 決策者可以保持耐心 蘋果據報目標明年下半年 推出首款折疊屏手機 匯控計劃裁減法國約10%員工

彭博社報道，Nationwide首席策略師Mark Hackett表示，「隨著貿易緊張局勢緩和，投資者正重新聚焦基本面，但他們可能不會喜歡他們所看到的」，「市場在極短時間內從超賣迅速轉向超買。這將限制短期內上漲空間，除非我們看到經濟成長明顯加速」。 恒指今早高開3點，高位升70點，低位跌144點，高低波幅214點。上升股份比例為20.49%，下跌為33.48%，無升跌為46.01%。 恒指半日跌59點或0.25%，報23581點，大市成交金額1101億元；國指跌22點或0.26%，報8570點。恒生科技指數收報5348點，跌0.62%。 藍籌股成交金額478.57億元，佔大市成交43.46%；科指成份股成交金額299.47億元，佔大市成交27.19%；國指成份股成交金額427.1億元，佔大市成交38.79%。 24隻雙櫃台股，總成交0.47億元人民幣，相當於約0.51億港元，佔大市成交的0.05%。 窩輪及牛熊證成交金額減少28.33%，至130.74億元，佔大市成交11.86%。牛熊證成交金額52.37億元，減少46.23%；窩輪成交金額78.36億元，減少7.82%。 藍籌25隻升，56隻下跌，2隻無升跌。比亞迪（1211）升3.52%，收報429.2元，是升幅最大的藍籌，平保（2318）跌4.85%，收報47.1元，是跌幅最大的藍籌。 恒生科技指數成份股11隻升，18隻下跌，1隻無升跌。升幅最大的是騰訊音樂－ＳＷ（1698）創上市新高，見67.65元，收報66.95元，升8.86%；跌幅最大的是京東（9618）收報136.5元，跌3.6%。 恒指10天線(22950.2點)升穿50天線(22790.35點)。科指跌穿50天線(5367.75點)。 北水南下合計淨流入13.36億元，較上日減少80.08%，連續第3日流入，累計流入103.04億元，對上一次連續3日淨流入是4月15日。北水本月累計流出9.55億元。北水交易成交額（包括買入及賣出交易）432.96億元，較上日減57.14%，佔香港市場成交額由上日的22.66%減至19.65%。 大摩上調泡泡瑪特（9992）目標價 曾升逾3%創上市新高。創上市新高，見200.8元，收報199元，升2.74%。 匯控（0005）計劃裁減法國約10%員工。收報90.15元，跌0.72%。 花旗上調騰訊（0700）目標價 維持「買入」評級。騰訊首季多賺22%勝預期，指AI已對廣告及遊戲業務有實質貢獻。收報518.5元，跌0.48%。 中國4月新增貸款規模重挫逾六成。內銀股 建行（0939）收報6.94元，升0.58%。 農行（1288）創上市新高，見5.14元，收報5.09元，升0.59%。 工行（1398）收報5.64元，升0.18%。 郵儲行（1658）收報5.06元，無升跌。 交行（3328）創52周高，見7.27元，收報7.18元，跌0.28%。 招行（3968）收報49.35元，升0.1%。 中行（3988）收報4.68元，跌0.64%。 多間公司最快今日公布業績，績前表現如下，吉利（0175）創52周高，見19.66元，收報19.6元，升2.4%。 貝殼－Ｗ（2423）收報50.95元，跌4.14%。 中國黃金國際（2099）收報51.05元，跌1.73%。 正大企業國際（3839）收報1.62元，無升跌。 吉星新能源（3395）收報0.068元，無升跌。 LHN（1730）收報2.7元，無升跌。 敏華控股（1999）收報4.51元，升0.89%。 俄鋁（0486）收報4.15元，跌1.19%。 首程控股（0697）收報1.66元，跌3.49%。 南戈壁（1878）收報2.35元，跌1.67%。 中石化（0386）母公司出資12.32億港元增持3.02億股H股。收報4.09元，跌0.49%。 惠譽降萬科（2202）信貸評級一級至CCC+。萬科據報已償還年內唯一到期美元債，另獲大股東深鐵貸款最多15.5億人幣。收報5.51元，跌0.18%。 偉易達（0303）：關稅下正加快中國以外生產，正與美國零售商討論分擔關稅成本。偉易達全年純利跌近6%末期息0.44美元， 擬分散生產地減關稅戰影響。收報52.3元，跌8.17%。 力寶（0226）系公司申報4844萬元增持金地商置至29.07%股權。收報0.46元，跌1.08%。 獅騰（2562）與江蘇蘇豪雲商達成策略合作。收報17.98元，跌1.96%。 時代中國（1233）清盤呈請聆訊延期至8月11日。收報0.225元，跌0.88%。 中國新消費（8275）擬在今年第三季在港開兩間「茶大椰」門店。收報0.185元，升0.54%。 破頂股表現 破頂股包括，騰訊音樂－ＳＷ（1698）創上市新高，見67.65元，收報66.95元，升8.86%；比亞迪（1211）創上市新高，見431.2元，收報429.2元，升3.52%；中國財險（2328）創上市新高，見15.44元，收報15.2元，跌0.65%；農行（1288）創上市新高，見5.14元，收報5.09元，升0.59%；比亞迪股份（1211）創上市新高，見431.2元，收報429.2元，升3.52%；農業銀行（1288）創上市新高，見5.14元，收報5.09元，升0.59%；晉景新能（1783）創上市新高，見9元，收報8.95元，升2.05%；巨子生物（2367）創上市新高，見85.35元，收報84.6元，升4%；聲通科技（2495）創上市新高，見525元，收報505元，升21.39%；卓越教育集團（3978）創上市新高，見5.94元，收報5.82元，升0.17%；中煙香港（6055）創上市新高，見35.75元，收報34.9元，升7.72%；榮利營造（9639）創上市新高，見1.25元，收報1.15元，跌4.96%；零跑汽車（9863）創上市新高，見67.45元，收報66.4元，升0.91%；泡泡瑪特（9992）創上市新高，見200.8元，收報199元，升2.74%；比亞迪股份－Ｒ（81211）創上市新高，見397.6元，收報396元，升3.77%；Ａ中金港元（3071）創上市新高，見1120.45元，收報1120.45元，升0.09%；Ａ南方美元（3096）創上市新高，見921.15元，收報921.05元，升0.1%；Ａ博時港元（3152）創上市新高，見1097.05元，收報1097元，升0.01%；富邦滬深港高股息（3190）創上市新高，見14.2元，收報14.12元，跌0.21%；吉利（0175）創52周高，見19.66元，收報19.6元，升2.4%；中移動（0941）創52周高，見85.6元，收報85.4元，升0.47%；交行（3328）創52周高，見7.27元，收報7.18元，跌0.28%；四川成渝高速公路（0107）創52周高，見4.41元，收報4.36元，無升跌；吉利汽車（0175）創52周高，見19.66元，收報19.6元，升2.4%；利基控股（0240）創52周高，見1.16元，收報1.16元，升0.87%；北京控股（0392）創52周高，見32.7元，收報32.4元，跌0.31%；中國食品（0506）創52周高，見3.35元，收報3.24元，跌0.61%。 破頂指數成份股包括，騰訊音樂－ＳＷ（1698）創上市新高，見67.65元，收報66.95元，升8.86%；比亞迪（1211）創上市新高，見431.2元，收報429.2元，升3.52%；中國財險（2328）創上市新高，見15.44元，收報15.2元，跌0.65%；農行（1288）創上市新高，見5.14元，收報5.09元，升0.59%；吉利（0175）創52周高，見19.66元，收報19.6元，升2.4%；中移動（0941）創52周高，見85.6元，收報85.4元，升0.47%；交行（3328）創52周高，見7.27元，收報7.18元，跌0.28%。 破底股方面 8隻股份創上市新低，包括暢由聯盟（1039）低見0.045元，收報0.045元，跌10%；聯洋智能控股（1561）低見0.041元，收報0.041元，跌2.38%；中國金屬利用（1636）低見0.25元，收報0.26元，跌7.14%；譽燊豐控股（2132）低見0.084元，收報0.085元，跌1.16%；遠洋集團（3377）低見0.131元，收報0.133元，跌1.48%；易緯集團（3893）低見0.092元，收報0.105元，升5%；ＦＩ二華夏納一百（7522）低見0.688元，收報0.69元，跌0.58%；ＦＩ二南方納指（7568）低見4.514元，收報4.526元，跌0.75%。 18隻股份創52周低，其中十隻包括，天大藥業（0455）低見0.13元，收報0.138元，跌18.82%；港灣數字（0913）低見0.17元，收報0.17元，跌2.3%；MAYER HOLDINGS（1116）低見0.26元，收報0.265元，跌8.62%；中國創新投資（1217）低見0.01元，收報0.01元，無升跌；智中國際（6063）低見0.141元，收報0.155元，跌3.13%；財華社集團（8317）低見0.061元，收報0.062元，跌10.14%；利駿集團香港（8360）低見0.48元，收報0.49元，無升跌。 異動股 上升異動股，包括，優矩控股（1948）收報2.5元，升30.89%；萬星控股（8093）收報0.073元，升30.36%；中國碳中和（1372）創52周高，見1.04元，收報1元，升29.87%；建德國際控股（0865）創52周高，見0.04元，收報0.036元，升28.57%；樂華娛樂（2306）創52周高，見1.96元，收報1.9元，升25.83%；大中華控股（0021）收報0.159元，升25.2%；新都酒店（8315）收報0.179元，升22.6%；華和控股（9938）收報0.105元，升22.09%；大人國際（1957）收報0.305元，升22%；聲通科技（2495）創上市新高，見525元，收報505元，升21.39%；微盟集團（2013）收報2.06元，升20.47%。 下跌異動股，包括，海王英特龍（8329）收報0.19元，跌45.71%；時富投資（1049）收報0.73元，跌36.52%；中國置業（0736）收報0.1元，跌33.33%；麥迪森控股（8057）收報0.103元，跌23.7%；天大藥業（0455）見52周低0.13元，收報0.138元，跌18.82%；高雅光學（0907）收報0.2元，跌17.01%；慕詩國際（0130）收報0.13元，跌16.67%；精技集團（3302）收報0.105元，跌16%；傲迪瑪汽車（8418）收報0.46元，跌14.81%；中國唐商（0674）收報0.112元，跌13.85%。   其他報道 滬深三大指數半日向下 滬指失守3400點

Omar Marques | Sopa Images | Lightrocket | Getty Images Shares of stock brokerage platform eToro popped in their Nasdaq debut on Wednesday after the company raised almost $310 million in its initial public offering. The stock opened at $69.69, or 34% above its IPO. Shares closed up nearly 29% at $67 a share, bringing its

華爾街自4月市場暴跌以來的強勁反彈出現疲軟跡象，投資者猜測在面臨貿易戰、經濟放緩以及頑固通脹等風險的背景下，美股漲勢可能過快。特朗普中東之行提振晶片製造商。 彭博社報道引述消息指，美國在與全球各國進行貿易談判時並沒有試圖壓低美元匯率，財長貝森特未授權其他官員討論匯率問題。聯儲局副主席Jefferson預計，關稅及相關不確定性可能在今年拖累經濟增長並推高通脹。聯儲局理事會副助理主任表示，鑒於市場參與者的強烈意願，旨在降低美國國債交易凍結風險的改革可能很快就會出台。三藩市聯儲行長表示，美國經濟的穩健表現使決策者得以耐心等待更多數據。 個股方面，美國宣布與卡塔爾達成逾2430億美元交易，波音獲得有史以來最大規模的寬體客機訂單。福士汽車證實，中國政府已向該公司不只一家供應商發放向歐洲出口稀土磁體的許可證。 道瓊斯工業平均指數收跌89點，跌幅0.22%，報42051點。標普500指數收漲6點，升幅0.11%，報5892點。納斯達克綜合指數收漲136點，或0.72%，報19146點。 Amgen跌3.02%，報262.28美元(下同)，是拖累道指跌幅最大的藍籌，拖累50點，而高盛升1.29%，報611.6元，貢獻道指47點。 科技股方面，蘋果(美：AAPL)收市報212.33元，跌0.28%，谷歌母公司Alphabet(美：GOOGL)收市報165.37元，升3.66%，亞馬遜(美：AMZN)收市報210.25元，跌0.52%，Facebook母公司Meta(美：META)收市報659.36元，升0.5%，英偉達(美：NVDA)收市報135.34元，升4.16%，微軟(美：MSFT)收市報452.94元，升0.84%，Tesla (美：TSLA)收市報347.68元，升4.07%。 歐洲STOXX 600指數收跌0.24%，報543點。德國DAX指數收跌0.48%，報23527點；法國CAC 40指數跌0.48%，報7836點；英國富時100指數收跌0.21%，報8585點。 納斯達克中國金龍指數收漲1.17%，報7530點。 美國2年期債息曾升最多1.48%，是5月12日後最大升幅，當日升幅為3.23%。高見4.0592厘，是3月19日4.0881厘後最高。收市報4.0508厘，是2月27日後收市新高，當日報4.0511厘。 美國10年期債息曾升最多1.78%，是5月12日後最大升幅，當日升幅為2.25%。高見4.5443厘，是4月11日4.5864厘後最高。收市報4.5363厘，是2月18日後收市新高，當日報4.5503厘。 美2年期10年期債息差曾高見48.517基點，是5月13日48.918基點後最闊。收市報48.131基點，是5月9日後收市新高，當日報48.54基點。連升2日，累計升2.697點，對上一次連升2日是5月6日。 美3個月10年期債息差曾高見14.699基點，是4月11日25.858基點後最闊。收市報14.162基點，是4月11日後收市新高，當日報15.389基點。連升5日，累計升19.959基點，對上一次連升5日是4月10日。 金龍指數曾升最多1.43%，是5月12日後最大升幅，當日升幅為5.87%。高見7549.85點，是4月3日7612.35點後最高。收市報7530.44點，是4月3日後收市新高，當日報7550點。連續第3日陽燭，對上一次連續第3日陽燭是5月6日。 道指曾跌最多0.45%，是5月13日後最大跌幅，當日跌幅為0.66%。低見41952.86點，是5月12日41899.05點後最低。收市報42051.06點，是5月9日後收市新低，當日報41249.38點。連跌2日，累計跌359.04點，對上一次連跌2日是5月6日。連續第2日陰燭，對上一次連續第2日陰燭是4月15日。 標指曾升最多0.34%，是5月13日後最大升幅，當日升幅為1.07%。高見5906.55點，是5月13日5906.64點後最高。收市報5892.58點，是2月28日後收市新高，當日報5954.5點。連升3日，累計升232.67點，對上一次連升3日是4月24日。第1日陰燭。 納指曾升最多0.87%，是5月13日後最大升幅，當日升幅為1.91%。高見19174.55點，是2月27日19242.69點後最高。收市報19146.81點，是2月24日後收市新高，當日報19286.93點。連升6日，累計升1457.15點，對上一次連升6日是2024年8月15日。連續第3日陽燭，對上一次連續第3日陽燭是5月6日。   其他報道 北水增持中行 減持盈富 Source link